CREP parties communes : détecter le plomb pour protéger les occupants d’un immeuble
Le CREP parties communes, un diagnostic à visée sanitaire dans un immeuble collectif
Le diagnostic plomb des parties communes ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP) des parties communes est une obligation imposée aux immeubles d’habitation construits avant 1949 et notamment lors d’une mise en copropriété. Le CREP parties communes participe activement à la lutte contre le saturnisme, une pathologie qui affecte particulièrement les jeunes enfants et les femmes enceintes et qui résulte le plus souvent d’une présence de plomb non gérée dans un habitat.
Le CREP parties communes, un diagnostic immobilier d’expert en plomb
La réalisation du CREP parties communes doit être confiée à un diagnostiqueur immobilier certifié plomb et formé à l’utilisation d’un analyseur à fluorescence X, appareil qui détecte et mesure le plomb contenu dans les revêtements des logements. Le CREP parties communes doit couvrir l’ensemble des parties communes fréquentées par les résidents de l’immeuble. En cas de détection de plomb dépassant 1 mg/cm2, le propriétaire de l’immeuble ou le syndic est tenu d’entreprendre des travaux de mise en sécurité.