Mesurage loi Carrez : les vendeurs d’un lot doivent connaitre sa superficie privative

Le mesurage de la superficie privative Carrez : pourquoi est-il essentiel ?

Vous souhaitez vendre votre appartement situé dans une copropriété ? Le mesurage loi Carrez est une étape incontournable de votre projet de vente. En effet, une obligation instaurée en 1996 par la loi dite Carrez impose d’indiquer précisément la surface privative d’un bien de copropriété dans tous les documents liés à sa vente.

Cette superficie privative est obtenue par le mesurage loi Carrez, un métrage qui joue un rôle clé dans la protection du vendeur et de l’acheteur. De plus, connaitre la superficie privative des lots mis en vente permet de les comparer de façon plus équitable sur le marché immobilier, leur mesurage étant standardisé.

Comment connaitre la superficie privative Carrez de son bien à vendre ?

La loi Carrez n’exige pas le recours à un expert pour connaître la superficie privative d’un lot mis en vente. Toutefois, faire appel à un diagnostiqueur immobilier, expert en mesurages, est de loin la solution la plus judicieuse. En effet, ce professionnel est équipé de tous les outils de mesure de précision nécessaires pour réaliser cette évaluation.

Il maitrise de surcroît parfaitement les règles de calcul pour parvenir à une valeur de superficie privative fiable. À l’issue de son intervention, vous disposerez d’un certificat de superficie privative Carrez qui engage sa responsabilité et qui vous protège en cas de contestation ultérieure.